住百家獲得 2 億人民幣 B 輪融資，短租行業(yè)重獲資本認(rèn)可

繼小豬短租、木鳥(niǎo)短租和途家之后，短租市場(chǎng)的熱度似乎要繼續(xù)下去，36 氪獲悉，主要為華人提供境外短租房源的 “住百家” 近日完成了 B 輪總額接近 2 億元人民幣融資，中信金石領(lǐng)投，Angelababy 的 AB Capital, 香港上市娛樂(lè)巨頭中星集團(tuán)，前阿里巴巴集團(tuán)副總裁王孝華創(chuàng)立的優(yōu)聯(lián)資本，北京市朝陽(yáng)區(qū)政府參與設(shè)立的創(chuàng)新夢(mèng)工廠，海外華人組織的 2049 資本合投。

我們之前報(bào)道過(guò)，住百家的前身是有 “歐洲 Airbnb” 之稱的 Wimdu 的亞洲辦公室，2012年10月，住百家從 Windu 剝離，繼承了 Wimdu 在亞太區(qū)的超過(guò) 5000 套房源，以獨(dú)立公司開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，CEO 張亨德是前我愛(ài)我家高管。去年8月 份，住百家獲得了聯(lián)想之星 A 輪融資。住百家方面表示，目前房源已經(jīng)覆蓋了全球 60 多個(gè)旅游熱點(diǎn)國(guó)家和地區(qū)，房源超過(guò)百萬(wàn)。

在發(fā)展初期，住百家與我們開(kāi)頭提到的小豬、木鳥(niǎo)和途家等其他 “Airbnb 中國(guó)門(mén)徒” 并不存在直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，因?yàn)樽“偌抑饕�是為華人境外旅游提供短租房源，而后者主要做境內(nèi)市場(chǎng)。這也決定了住百家的玩法有一點(diǎn)不同，他們主要在境外獲取房源，走類似于京東模式：對(duì)所有房源按照房東普通話能力、對(duì)待華人是否友好，接待華人游客成功率、響應(yīng)速度、房屋實(shí)際情況是否與網(wǎng)站顯示照片相符、整潔程度、交通便利度等條件進(jìn)行篩選，最后選擇符合要求的房源上線。

這樣的做法主要是為了讓華人游客在境外獲得符合習(xí)慣的產(chǎn)品，減少游客在海外的不安全感和不確定性，這也讓住百家在前期更容易獲取和留存用戶。

住百家在推廣的特點(diǎn)是邀請(qǐng)明星助陣，例如本次投資方之一 Angelababy 就在去巴黎旅游的時(shí)候選擇了住百家來(lái)解決住宿問(wèn)題，另外諸如林心如、華少等明星也都體驗(yàn)過(guò)住百家并在微博上表示支持，住百家還與多個(gè)國(guó)內(nèi)綜藝節(jié)目達(dá)成了合作關(guān)系。住百家表示，這筆融資將會(huì)用于產(chǎn)品研發(fā)和改善用戶體驗(yàn)。

從模式上而言，住百家做的比途家模式更輕，因?yàn)椴恍枰�線下獲取房源和做太多的運(yùn)營(yíng)工作，但住自己審查房源的玩法使得這種模式又相對(duì)于小豬、木鳥(niǎo)等做的重。另外由于住百家專注境外，可能面臨與 Airbnb 的競(jìng)爭(zhēng)——Airbnb 雖然在國(guó)內(nèi)表現(xiàn)不佳，但畢竟在國(guó)外房源眾多，住百家的優(yōu)勢(shì)則在于 “更符合華人習(xí)慣”。

從行業(yè)看，教育市場(chǎng)的工作比想象中似乎更快一些，有了更多用戶接受了非標(biāo)準(zhǔn)住宿的理念。本來(lái)非標(biāo)準(zhǔn)住宿就性價(jià)比更高，而這恰好是中國(guó)用戶看中的。且隨著平臺(tái)增加，供給端的表現(xiàn)越來(lái)越好：越來(lái)越多的平臺(tái)挖掘出了很多有特色的房源（比如城堡，有特色的私人別墅等），平臺(tái)也逐漸在規(guī)范這些房源實(shí)現(xiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、品質(zhì)化。

如果行業(yè)內(nèi)的各個(gè)玩家紛紛獲得融資，那一定會(huì)花更多的錢(qián)和精力在供給端獲取、整合并規(guī)范資源，這對(duì)于行業(yè)發(fā)展無(wú)疑是有價(jià)值的。